Для целей настоящего Договора приведенные ниже термины и определения используются в следующем значении:
«Оферта» - настоящий документ, публичное предложение Исполнителя, адресованное юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и(или) гражданам, желающим осуществлять предпринимательскую деятельность в арендном бизнесе, заключить с ним договор на нижеуказанных условиях.
«Акцепт» - ответ лица, ознакомившегося с офертой, о полном и безоговорочном принятии условий настоящей Оферты посредством оплаты выбранного тарифа.
«Исполнитель» - Индивидуальный предприниматель Руденко Анатолий Андреевич, ИНН 540139462507, ОГРНИП 322547600138596. Исполнитель вправе привлекать третьих лиц для оказания услуг и предоставления доступа к текстовым, фото и видеоматериалам.
«Заказчик» - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или гражданин, имеющий намерение осуществлять предпринимательскую деятельность в арендном бизнесе, в том числе их уполномоченные представители, акцептовавшие настоящую Оферту, приобретшие доступ к видеоматериалам и информационно-консультационным услугам (если оплаченным тарифом они предусмотрены). Цель заключения Заказчиком договора - получение информации о построении арендного бизнеса.
«Результаты интеллектуальной деятельности» (далее - РИД) - охраняемая законом интеллектуальная собственность Исполнителя в виде текстовых файлов, изображений и аудиовизуальных произведений (видеоматериалам) по курсам “Субаренда в торговых центрах”, Материалов консультаций и иных, доступ к которым предоставляется Исполнителем Заказчику в рамках исполнения обязательств по заключённому Договору.
«Услуги» – информация и консультации, предоставляемые Исполнителем Заказчику в рамках заключенного Договора, в состав которых входят:
- видеоматериалы;
-текстовые материалы,
-предоставление Заказчикам Материалов консультаций (не для всех тарифов),
-онлайн-консультации по объектам недвижимости (для части тарифов),
-консультации в чате или на платформе Getcourse от привлеченного Исполнителем третьего лица (для части тарифов),
-индивидуальные онлайн-консультации (разборы) – для части тарифов и в ограниченном количестве;
-доступ к участию в индивидуальных онлайн-консультациях в качестве слушателя – для части тарифов;
-доступ к архиву дизайн-проектов застройки – для части тарифов;
-доступ к новым сезонным дизайн-проектам партнеров – для части тарифов;



Иные тарифы могут быть предусмотрены приложением к настоящей оферте, опубликованным Исполнителем. Перечень услуг в рамках конкретного тарифа может быть изменен в ходе направления уведомления об этом уполномоченным представителем Исполнителя в рамках электронной переписки с Заказчиком в мессенджерах, по электронной почте или иными способами связи.
«Материалы консультаций» - электронные файлы по темам консультаций Исполнителя (в текстовом либо ином формате).

2.1. По заключённому на основании настоящей оферты Договору Исполнитель обязуется в соответствии с оплаченным Заказчиком тарифом предоставить ему доступ к аудиовизуальным произведениям, текстовым файлам и изображениям по темам “Субаренда в торговых центрах”, модули которых конкретизированы в приложении к настоящей Оферте, а также обеспечить Заказчику оказание информационно-консультационных услуг в соответствии с оплаченным Заказчиком Тарифом, в порядке и сроки, предусмотренные заключённым Договором. Заказчик обязан оплатить Тариф в полном объеме и соблюдать иные обязанности, установленные Договором.
2.2. В состав оказываемых по настоящей оферте услуг входят услуги, предусмотренные в Приложении №1.
2.3. Заказчику оказываются Услуги в виде предоставления информации для осуществления предпринимательской деятельности в арендном бизнесе с использованием полученных от Исполнителя опыта и знаний.
2.4. К правоотношениям Сторон после акцепта настоящей оферты не применяются положения закона РФ «Об образовании», так как Заказчику предоставляются в необходимом объёме только информация и консультации о том, как организовать арендный бизнес в торговых центрах, без какой-либо программы обучения, планов и расписания занятий, оценки знаний Заказчика и выдачи сертификатов или иных документов о прохождении обучении.
Также к правоотношениям сторон не применяется положение Закона РФ «О защите прав потребителей», так как Заказчик, решивший акцептовать настоящую оферту, будет получать информацию и консультации не для личных, семейных, домашних нужд, а для осуществления предпринимательской деятельности.
2.5. Принятие настоящей Оферты означает, что Заказчик в необходимой для него степени ознакомился с её условиями и правилами оплаты, признает безусловную пригодность технических средств связи с Исполнителем, мессенджеров для оказания услуг.

3.1. Акцепт настоящей публичной̆ оферты осуществляется путем совершения Заказчиком действий по оплате Услуг Исполнителя, в соответствии с разделом 4 Оферты.
3.2. Совершая действия по акцепту настоящей Оферты, Заказчик подтверждает свою правоспособность и дееспособность, достижение Заказчиком возраста 18 лет, а также законное право Заказчика вступать в договорные отношения с Исполнителем.
Заказчик подтверждает, что до момента заключения Договора получил от Исполнителя всю необходимую информацию о существенных условиях настоящего Договора, понимает их и согласен с ними.
3.3. В целях получения Услуг по настоящему Договору, Заказчик предоставляет Исполнителю следующие данные:
-данные Заказчика о фамилии, имени и отчестве (при наличии) (либо представителя юридического лица);
-номер мобильного телефона;
-адрес электронной почты.
Исполнитель вправе запросить у Заказчика данные документа, удостоверяющего личность, со сведениями о месте регистрации.
3.4. Акцептуя условия Договора, Заказчик дает согласие в соответствии с действующим законодательством на обработку (далее - Обработка ПД) Исполнителем предоставленной̆ им информации и (или) его персональных данных. Обработка персональных данных совершается с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных с целью выполнения Исполнителем своих обязательств принятых по условиям настоящего Договора, а также с целью выполнения требований нормативных актов по противодействию легализации денежных средств, полученных преступным путем и иных нормативных актов. Срок использования, хранения предоставленных Заказчиком персональных данных — 10 лет.
Заказчик также дает свое согласие на передачу, в целях осуществления действий Исполнителем, предусмотренных настоящим пунктом, предоставленной̆ им информации и (или) его персональных данных третьим лицам при наличии надлежаще заключенного между Исполнителем и такими третьими лицами договора (например, при оформлении банковской рассрочки или рассрочки с использованием иных сервисов).
3.5. Заказчик, принимая настоящую Оферту, гарантирует, что он будет использовать информацию и электронные файлы, полученные от Исполнителя, находясь в здравом уме, руководствуясь своими интересами, и под свою ответственность, а также в соответствии с законодательством РФ, не допуская нарушений прав Исполнителя.
3.6. Особенностью исполнения обязательств по Оферте Исполнителем является отсутствие гарантированного результата – Заказчик понимает и соглашается, что в случае отсутствия самостоятельной работы по применению информации, полученной в рамках оказания услуг по настоящему Договору, а также возможных индивидуальных особенностей Заказчика, конечные цели Заказчика, включая использование полученной от Исполнителя информации в своей предпринимательской деятельности, могут быть не достигнуты. Исполнитель не гарантирует продажу Заказчиком услуг третьим лицам, получение определенного уровня дохода вследствие оказанных услуг и иных результатов.
3.7. Порядок оказания Услуг.
3.7.1. Формат оказания Услуг Исполнителем: дистанционное предоставление доступа с помощью сети Интернет по средствам получения файлов или ссылок с содержанием текстовых, аудиовизуальных и иных материалов, Материалам консультаций в соответствии с выбранным и оплаченным тарифом.
3.7.2. После получения Исполнителем оплаты от Заказчика, Исполнитель направляет материалы по курсу консультаций “Субаренда в торговых центрах».
3.7.3. Онлайн-консультации оказываются Исполнителем или привлекаемыми с его стороны к оказанию услуг третьим лицами, Заказчикам в соответствии с ориентировочным графиком, указанным на платформе и иных материалах, либо сообщенным в электронной переписке с Заказчиком. Исполнитель вправе в одностороннем порядке вносить изменения в ориентировочный график, уведомляя об этом Заказчика через используемые сторонами средства связи. Темы (модули) видеоматериалов и самих консультаций зафиксированы в Приложении №1. Исполнитель вправе определять продолжительность онлайн-консультации на свое усмотрение при раскрытии им темы. Доступ Заказчика к онлайн-консультации обеспечивается путем предоставления такой консультации в Чате, электронной переписке или иным способом, по выбору Исполнителя.
3.7.4. Услуги по проведению онлайн-консультаций принимаются Заказчиком поэтапно без подписания соответствующих актов оказанных услуг и считаются оказанными Исполнителем в момент предоставления Заказчику возможности присоединиться к онлайн-консультации по ссылке или иным образом, при наличии соответствующего запроса от Заказчика на такую консультацию (в части предоставления индивидуальных консультаций, разборов объектов в торговых центрах).
3.7.6. Услуги по настоящему Договору считаются оказанными с надлежащим качеством и в срок, а также принятыми Заказчиком, если в течение дня с даты оказания каждого из элементов Услуг (каждая консультация, каждый из электронных файлов, доступ к модулю видеоматериалов), Заказчик не заявил мотивированной претензии по качеству и объему таких Услуг путем направления в электронной форме по адресу электронной почты Исполнителя, указанной в разделе 12 настоящей Оферты.
3.7.7. Акт приема-передачи оказанных Исполнителем услуг Сторонами не составляется.
3.7.8. Исполнитель не гарантирует проведение онлайн-консультаций в назначенное время при наличии не зависящих от него технических проблем, при этом со стороны Исполнителя будут предприняты все возможные действия по их устранению. При непредоставлении Исполнителем доступа к онлайн-консультации, согласно графику, доведенному до сведений Заказчика, Исполнитель вправе предоставить консультацию иным способом в новые даты.
3.7.9. Исполнитель может приостановить оказание услуг Заказчику в связи с наступлением непредвиденных обстоятельств, которые Исполнитель не мог предусмотреть заблаговременно, либо в связи с проведением профилактических работ, а также в случаях, установленных законодательством РФ. В случае приостановки оказания услуг Исполнитель сообщает Заказчику о данном решении путем направления соответствующего уведомления.
3.7.10. При возникновении предусмотренных п.3.7.8. и п.3.7.9. настоящей оферты ситуации, оказание услуг переносится. О дне и времени консультаций Исполнитель информирует Заказчика дополнительно.

4.1. Оплата услуг осуществляется на условиях предоплаты в размере 100% от стоимости Услуг, указанной в Приложении №1 к настоящей Оферте и доведенной до Заказчика в электронной переписке либо в процессе звонка (в том числе при предоставлении банком или иными сервисами рассрочки).
4.2. Формы оплаты Услуг Исполнителя:
4.2.1 Путем перечисления денежных средств по реквизитам Исполнителя, указанных в разделе 12 настоящей Оферты.
4.2.2. Путем перечисления денежных средств по реквизитам Исполнителя на основании выставленного Исполнителем счета.
4.2.3. С использованием рассрочки платежа, предоставляемой банком/кредитной организацией в соответствии с Договором, заключенным между Заказчиком и банком/кредитной организацией. Оплата указанными способами подтверждает полное согласие с офертой.
4.3. Стоимость услуг не включает комиссию, взимаемую банками или платежными системами за проведение платежа. Такая комиссия при ее наличии оплачивается Заказчиком отдельно.
4.4. Оплата стоимости Услуг Исполнителя осуществляется безналичным расчётом, в российских рублях.
4.5. Оплата считается совершенной Заказчиком с момента зачисления денежных средств на счет Исполнителя.
4.6. В случае неоплаты/неполной оплаты в соответствии с условиями настоящего раздела Оферты, Договор считается незаключенным.
4.7. Стоимость услуг указана без НДС в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения. В случае перехода Исполнителя на систему налогообложения, предусматривающую уплату НДС, Исполнитель уведомляет об этом Заказчика изменяет условия оферты в этой части в одностороннем порядке.
4.8. Сторонами могут быть согласованы в электронной переписке иные способы и порядок оплаты. В этом случае, если в переписке согласованы условия частичной оплаты, оферта считается акцептованной с даты внесения первого платежа Заказчиком, а сроки, согласованные сторонами в электронной переписке, по доплате услуг Исполнителя являются обязательными для Заказчика. При нарушении сроков оплаты, Исполнитель вправе заблокировать доступ Заказчику к услугам, и материалам, а также потребовать выплаты неустойки в размере 1% за каждый день просрочки от общей цены Тарифа.

5.1. Продавец оказывает Покупателю услуги по доставке Товара одним из способов, указанных на Сайте.
5.2. Если Договор купли-продажи Товара заключен с условием о доставке Товара Покупателю, Продавец обязан в установленный Договором срок доставить Товар в место, указанное Покупателем.
5.3. Место доставки Товара Покупатель указывает при оформлении Заказа.
5.5. Доставленный Товар передается Покупателю, а при отсутствии Покупателя — любому лицу, предъявившему квитанцию или другой документ, подтверждающий заключение Договора или оформление доставки Товара.
5.7. Информация о Товаре доводится до сведения Покупателя в технической документации, прилагаемой к Товару, на этикетках, путем нанесения маркировки или другим способом, принятым для отдельных видов товаров.
5.8. Сведения об обязательном подтверждении соответствия Товара представляются в порядке и способами, которые установлены законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, и включают в себя сведения о номере документа, подтверждающего такое соответствие, о сроке его действия и об организации, его выдавшей.

6.1. Все материалы, предоставляемые Исполнителем Заказчику в процессе исполнения обязательств по настоящей оферте, являются результатом интеллектуальной̆ деятельности Исполнителя; исключительное и авторское право, в том числе смежные с авторским права принадлежат Исполнителю.
6.2. Осуществлять фотосъемку, аудио- и/или видеозапись, иное фиксирование оказания Услуг возможно только с разрешения Исполнителя. Использование результатов интеллектуальной̆ деятельности без письменного согласия Исполнителя является нарушением исключительных прав Исполнителя, что влечет за собой̆ гражданскую, административную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской̆ Федерации.
6.3. Заказчик понимает, что в рамках выполнения заключённого Договора и проведения онлайн-консультаций, Исполнитель может предоставлять Заказчику доступ к сведениям, имеющим действительную или потенциальную коммерческую ценность вследствие неизвестности их третьим лицам (ноу-хау), а также к иным объектам интеллектуальной собственности. Заказчик понимает и соглашается с тем, что любое предоставление доступа Заказчику к такой информации и объектам интеллектуальной собственности имеет своей единственной целью максимально качественное оказание услуг Исполнителем Заказчику и не может быть расценено как отчуждение в пользу Заказчика прав на ноу-хау, иные объекты интеллектуальной собственности или предоставление Заказчику права пользования ноу-хау, иными объектами интеллектуальной собственности. Заказчик во всех случаях вправе использовать ноу-хау, иные объекты интеллектуальной собственности только с целью ознакомления, получения информации и практических навыков ее применения исключительно в рамках оказания услуг Исполнителем. Любое использование ноу-хау, иных объектов интеллектуальной собственности Заказчиком вне рамок настоящего Договора, расценивается как нарушение исключительных прав Исполнителя и влечет за собой предусмотренную законом и настоящей Офертой ответственность.

7.1. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств, Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ с учетом условий настоящей оферты.
7.2. Исполнитель не несет ответственности за несоответствие предоставленных Услуг в полном объеме и/или их отдельных частей, ожиданиям Заказчика и/или за его субъективную оценку, такое несоответствие ожиданиям и/или отрицательная субъективная оценка не являются основаниями считать Услуги оказанными некачественно или не в согласованном объеме.
7.3. В случае нарушения Заказчиком исключительных, авторских и (или) иных прав Исполнителя, указанных в настоящем Договоре, Исполнитель имеет право:
● на отказ от исполнения и расторжение Договора в одностороннем порядке;
● на взыскание с Заказчика компенсации в размере 1 000 000 (один миллион) рублей̆ за каждый факт нарушения (включая передачу видеоматериалов, материалов и электронных файлов третьим лицам или установленное намерение такой передачи (предложение доступа, продажи), в том числе объявление о сливах курса консультаций Исполнителя, приобретение их вскладчину, совместную покупку и иных способов). При привлечении к ответственности по настоящему пункту достаточно ссылки на настоящую оферту, не требуется дополнительного подтверждения наличия авторских прав у Исполнителя.
7.4. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, если таковые явились следствием непредвиденных, непреодолимых обстоятельств, а именно землетрясение, пожар, наводнение, прочие стихийные бедствия, эпидемии, аварии, взрывы, военные действия, изменения законодательства, указы уполномоченных лиц, повлекшие за собой̆ невозможность выполнения Сторонами своих обязательств - только при наличии официального подтверждения со стороны уполномоченных госорганов и только в тех случаях, когда указанные обстоятельства прямо препятствуют исполнению Сторонами своих обязательств. Стороны предпримут все возможное, чтобы выполнить все обязательства и воспользуются возможностью переноса выполнения обязательств на согласованный̆ срок.
7.5. Исполнитель не несет ответственности за невозможность оказания Услуг Исполнителем, принятия Услуг Заказчиком, если такая невозможность возникла вследствие нарушения работы сети Интернет, программного обеспечения, оборудования Заказчика.
7.6. Исполнитель не несет ответственности за временные сбои и перерывы в работе Интернет-ресурсов и вызванную ими потерю информации.
7.7. Заказчик осведомлен, что его результаты предпринимательской деятельности в арендном бизнесе зависят от факторов, на которые Исполнитель не может повлиять, к числу которых относятся: индивидуальные способности Заказчика к освоению материалов, добросовестное выполнение рекомендаций Исполнителя и прочее.
7.8. Исполнитель имеет право на осуществление записи телефонных переговоров с Заказчиком (фиксации общения в иной форме). В соответствии с п. 4 ст. 16 Федерального закона «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» Исполнитель обязуется: предотвращать попытки несанкционированного доступа к информации и/или передачу ее лицам, не имеющим непосредственного отношения к исполнению Заказов; своевременно обнаруживать и пресекать такие факты. Телефонные разговоры записываются в целях осуществления контроля деятельности и контроля качества исполнения Заказов по оказанию Услуг.
7.9. Заключая Договор, Заказчик подтверждает, что он (или его представитель, который выступает от его имени) полностью дееспособен, не страдает физическими заболеваниями, препятствующими оказанию Услуг, а также не страдает психическими заболеваниями и расстройствами психики, не состоит на учете у психиатра и не принимает психотропные и иные препараты изменяющие сознание, в том числе антидепрессанты, получает услуги по собственной воле, не считает сделку кабальной, не находится на грани банкротства или в процессе него.

8.1. Заключённый на основании настоящей оферты Договор вступает в силу с момента акцепта оферты Заказчиком и действует до момента полного выполнения обязательств Сторонами.

9.1. Заказчик вправе оказаться от исполнения заключённого договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесённых им расходов.
9.2. Стороны могут расторгнуть Договор при достижении взаимного соглашения об этом.
9.3. При досрочном расторжении Договора по соглашению Сторон, Исполнитель возвращает Заказчику оплаченные денежные средства в порядке, установленным в п. 9.5 Оферты.
9.4. Возврат денежных средств Исполнителем осуществляется в установленных действующим законодательством РФ и настоящей оферты случаях.
9.4.1. Возврат денежных средств Исполнителем осуществляется по заявлению Заказчика, направленному Исполнителю по адресу электронной почты, указанной в разделе 12 настоящей Оферты. При этом заявление должно содержать:
- данные Заказчика: фамилия, имя и отчество (при наличии) (либо представителя юридического лица);
- паспортные данные Заказчика (сведения об ИП/юридическом лице);
- наименование услуг, по которым Участник просит осуществить возврат денежных средств;
- документ, подтверждающий оплату услуг;
- банковские реквизиты Заказчика для возврата Исполнителем денежных средств;
- основание возврата денежных средств.
9.4.2. При возврате денежных средств Заказчику, Исполнитель не несет дополнительные расходы на исполнение данного обязательства, на основании ст. 309.2. ГК РФ, указанные расходы производятся за счет Заказчика. При этом Исполнитель при осуществлении таких платежей Заказчику осуществляет зачет встречных однородных требований по отношению к Заказчику на сумму указанных расходов (в соответствии со ст. 410 ГК РФ) и уменьшает сумму платежей на сумму данных расходов.
9.4.3. Возврат денежных средств не осуществляется Исполнителем в случае:
- при отказе Заказчика от применения в дальнейшем полученной от Исполнителя информации по личным причинам и убеждениям;
- при возникновении у Заказчика обстоятельств, по которым Исполнитель не несет ответственности в связи с которыми Заказчик не может воспользоваться полученной от Исполнителя информацией (личные проблемы, семейные обстоятельства, болезнь и иные);
- в иных случаях, предусмотренных Офертой и законодательством РФ.
9.4.4. Исполнитель принимает решение о возврате или об отказе в возврате Заказчику денежных средств в течение 10 (десяти) дней с даты получения заявления Заказчика на возврат.
9.4.5. В случае принятия Исполнителем решения о возврате денежных средств/части денежных средств Заказчику:
- в течение 1 (одного) дня блокируется доступ Заказчика к Чату и Платформе;
- Исполнитель в течение 10 (десяти) календарных дней производит возвратный платеж Заказчику на его банковский счет, указанный в заявлении на возврат.
9.5. Размеры сумм, подлежащих возврату Исполнителем Заказчику, определяются следующим образом.
Возврату подлежит стоимость оплаты Заказчика за минусом стоимости предоставленных Заказчику видеоматериалов, стоимости оказанных услуг (онлайн-консультаций/разборов) по следующей формуле:
А - B = С, где
А - сумма оплаты, полученная Исполнителем на его счет от Заказчика
В - совокупная стоимость предоставленных Заказчику видеоматериалов и иных оказанных услуг к дате получения Исполнителем заявления об отказе от договора
С - сумма, подлежащая возврату Заказчику Исполнителем.
При расчете суммы к возврату учитывается стоимость доступных Заказчику видеоматериалов и стоимость оказанных услуг, предусмотренная настоящей Офертой, эта стоимость согласована сторонами в Приложении №1 к настоящей Оферте.

10.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящей офертой, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской̆ Федерации.
10.2. Стороны признают юридическую силу за электронными письмами, сообщениями и признают их равнозначными документам на бумажных носителях, подписанным собственноручной подписью. Факсимильная подпись имеет юридическую силу.
10.3. Любые претензии принимаются Исполнителем только от лица, принявшего условия настоящей Оферты и совершившего оплату услуг Исполнителя, то есть только от Заказчика.
10.4. В случае возникновения спора Стороны предпримут все возможные способы по его урегулированию путем переговоров.
10.5. Стороны предусматривают досудебный (претензионный) порядок урегулирования споров. Срок ответа на полученную Стороной от другой Стороны претензию – 10 календарных дней с даты ее получения.
10.6. При невозможности разрешения спора, способами, предусмотренными п. 10.5, 10.6, Стороны передают его на разрешение суда, согласно действующему законодательству РФ, по месту нахождения Исполнителя.